青島水岸人家沒過驗收交房,沒法落戶孩子上學難.

　　青島水岸人家沒過驗收交房,沒法落戶孩子上學難.最近，家住高新區水岸人家小區二期的不少業主因為孩子上學的問題犯了愁。“沒有房產證，孩子就沒辦法在這附近上學，真不知道該怎么辦好。”業主王女士告訴記者，小區是2016年12月交的房，交房以后沒多久，王女士一家就搬到了這里，可是房產證卻一直沒有動靜。“當時開發商說過5月份就可以辦理房產證了，眼看著5月份就要過去了，新生也要開始報名，房產證還是沒有著落，這讓孩子怎么就近入學。”王女士抱怨道。

　　市民王女士在高新區水岸人家小區二期購買了一套房子，去年12月，房子也于購房合同中約定的時間交了房，但是因綜合驗收未辦理完成，小區的房產證沒有辦法辦理，業主不能夠落戶，不少孩子因為房產證的問題也面臨上學難的問題。對此 ，開發商青島環海投資有限公司(以下簡稱環海投資)工作人員呂先生稱房屋已經通過單體驗收，不存在違規的情況，綜合驗收正在加緊辦理中，預計今年8月份就能夠辦理房產證。

　　記者了解到，小區內和王女士情況類似的業主不在少數，現在業主們最希望的是開發商能夠出面和他們說明一下，房產證什么時間能夠辦理，讓他們心里有個底，而不是拖延時間。

　　小區業主向記者透露，之所以辦不下房產證是因為小區沒有通過綜合驗收，也就是說水岸人家小區開發商存在違規交房的情況。據王女士所說，去年12月份交房的時候，很多業主向開發商要求出示證明房屋可以交付的材料，但是開發商以各種理由含糊過去了。在業主出示的購房合同中記者看到其中有一條規定，只要房屋交付條件達到單體竣工驗收就可以交房。

　　記者聯系到了開發商環海投資的工作人員呂先生，據他介紹，水岸人家小區交房的條件是達到單體竣工驗收，這一條在合同中是有約定的，所以小區并不存在違規交房的情況，這一點業主可以放心。而針對業主投訴無法辦理房產證一事，他表示房子剛剛交付不到半年時間，很多手續都沒有辦完，綜合驗收也在走流程。“預計今年8月份就可辦理房產證了，已經和教育部門協調好了，9月1日之前辦理下房產證就不會耽誤孩子上學。”呂先生說。

　　對此事，青島高新區管委也進行了落實，水岸人家小區于2016年底完成了單體驗收，開發商也在積極辦理綜合驗收，目前綜合驗收備案的相關材料已經提交給各管理部門等待批復。而對于孩子升學落戶問題，開發商也承諾將盡快取得房屋權屬登記證明，取得該證明后，及時協調交易中心給業主提供房屋交接書以便業主辦理房產證。